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Herzlich willkommen

Wir freuen uns, dass Sie auf unsere Internetseite aufmerksam geworden sind und bei uns vorbeischauen. Wir sind eine Hausverwaltung, die bereits seit 40 Jahren Eigentümergemeinschaften mit 7 bis 102 Wohneinheiten im Norden von München betreut.

Auf dieser Seite lernen Sie uns näher kennen und bekommen einen ersten Überblick über unsere Leistungen, Schwerpunkte und unseren Service. Schön, dass Sie da sind!

Verwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung / WEG-Verwaltung

Wir verwalten Ihr gemeinschaftliches Wohneigentum nach den Vorschriften des Wohneigentumsgesetzes sowie nach etwaigen einschlägigen Bestimmungen der Teilungserklärung. Die regulären, monatlichen und jährlichen Leistungen sind zum Beispiel die ordnungsgemäße laufende Instandhaltung und Instandsetzung, sich um die Einhaltung der Hausordnung zu kümmern, die Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans für das laufende Jahr sowie die Durchführung einer ordentlichen Eigentümerversammlung.. Darüber hinaus wickeln wir beispielsweise Leitungswasser- und Brandschäden mit der Gebäudeversicherung ab und werden bei Bedarf oder nach Eigentümerbeschluss tätig.

Verwaltung heißt Vertrauen

Wir sind als Hausverwaltung ein professioneller Sachverwalter für fremdes Vermögen, nämlich Ihr Eigentum. Die Verwaltung beruht auf einem gegenseitigen Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung. Ein solches Vertrauensverhältnis pflegen wir erfolgreich mit den Eigentümern auf Basis von persönlicher Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen sowie mit unseren speziellen Kenntnissen der Verwaltungstechnik, der wirtschaftlichen Geschäftsführung und einschlägiger privatrechtlicher Vorschriften.

Mietverwaltung

Wenden Sie sich gerne an uns beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen alle Arbeiten, die Ihnen durch die Vermietung und die Immobilie entstehen. Dazu gehören die Mietersuche, die Nebenkostenabrechnung sowie die Wohnungsabnahme bzw. Wohnungsübergabe. Gerne koordinieren wir auch Handwerkerarbeiten für die Renovierung Ihrer Wohnung.

Netzwerk

Netzwerk

Während unserer langjährigen Verwaltungstätigkeit haben wir einen ausgewählten Firmenstamm aufgebaut, auf den wir erfolgreich seit teilweise über 20 Jahren zurückgreifen. Das gleiche gilt für unsere zuverlässigen Hausmeister und Reinigungskräfte, die die verwalteten Objekte betreuen. Falls wir einen Streitfall mit unserem Fachwissen und unserer Überparteilichkeit nicht lösen können, beziehen wir Sachverständige und Anwälte aus unserem Netzwerk ein, die im Miet- und Wohnungseigentumsrecht spezialisiert sind.

Renovierungen

Wir stimmen sämtliche Renovierungsarbeiten mit den entsprechenden Handwerkern aus unserem Netzwerk und darüber hinaus ab. Dies gilt selbstverständlich für alle Arbeiten am Gemeinschaftseigentum; gerne koordinieren wir darüber hinaus auch sämtliche Renovierungsarbeiten in Ihrem Sondereigentum.

Wir über uns

Regionalität

Unser Fokus liegt auf der Betreuung und Verwaltung von Objekten im Münchner Norden, insbesondere in Garching, Ismaning und Unterföhring sowie in Oberschleißheim, Unterschleißheim, Eching und Neufahrn. Damit sind wir bei Fragen, Sanierungsarbeiten, den regelmäßigen Begehungen und Notfällen immer schnell persönlich vor Ort.

Unser Team

Wir sind ein langjährig zusammenarbeitendes dreiköpfiges Team. Dr. Martin Donderer und Petra Ruland sind Ihre Ansprechpartner für alle Fragen um die Hausverwaltung. Christine Ruland unterstützt die Verwaltung als Buchhaltungsfachkraft.

Notfall

Notfall

Für Notfälle haben wir für Sie eine gesonderte Notfallnummer eingerichtet: 089 / 360 362 37.

Bitte rufen Sie hier nur bei dringenden Anliegen, bei denen eine sofortige Reaktion unsererseits notwendig ist, an. Beispiele hierfür sind ein Heizungsausfall im Winter oder einem Leitungswasserschaden. Für alle anderen Anfragen stehen wir Ihnen zu unseren Bürozeiten unter 089 / 320 251 2 gerne zur Verfügung. Sollten wir Ihren Anruf ausnahmsweise einmal nicht sofort persönlich entgegen nehmen können, hinterlassen Sie bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer auf unserem Anrufbeantworter. Wir rufen Sie dann selbstverständlich schnellstmöglich zurück.

Kontakt

Sprechen Sie uns an!

Dr. Donderer Hausverwaltung ist Ihr zuverlässiger Partner für erfolgreiches Immobilien-Management.

E-Mail:

Telefon: 089 / 320 251 2